Kuca sa gospodarskom zgradom i vocnjakom

Kuca je prizemnica i povezana je sa gospodarskom zgradom povezana u obliku slova "U". Gradjena je oko 1940 i generalno adaptirana i dogradjena u 1990.

Visoki zid zatvara cijeli unutarnji dio dvorista zaklanjajuci prostor od vjetrova te moguceg pogleda od susjedstva. Cijeli taj dvorisni prostor je profesionalno dizajniran i vrlo dobro odrzavan.

Neposrednu uz zid se nalazi natkrivena pecenjara sa radnim prostorom koji ukljucuje i sudoper. Sastavni dio toga je i prostor za sjedenje sa pergolom.

Vanjski dio parcele je veliki vocnjak sa raznolikim vockama i ostalim biljem. Taj prostor je karakteriziran sa garniturom za sjedenje od masivnog drveta, kamenim zdencem za vodu te kupaonskom peci za vanjsko tusiranje za vrijeme suncanih dana.

Kuca je potpuno namjestena i postoji mogucnost dokupnje namjestaja te alata i gradjevinskog materijala za moguce buduce gradjevinske pothvate (6 m3 drvene gradje, betonsko zeljezo, lamperija, crijepovi, itd).

Nekretnina je u zadnjih 30tak godina upotebljavana kao vikend-kuca.

Tehnicki podaci

Povrsina kuce: 115 m2

Povrsina gospodarskog objekta: 97m2

Povrsina okucnice:1,265 m2

Prikljucci:

Vodovod – prikljucen
Telefon – prikljucen
Kanalizacija – vlastita sabirna jama
El.struja – prikljucena
Toplovod – nema
Plin - nema

Trenutno je u izgradnji glavni kolektor gradske kanalizacije te ce u roku od godine dana kuca biti prikljucena na gradsku kanalizaciju.

Grijanje: centralno grijanje (etazno preko kuhinjske peci) te dodatno grijanje preko kalijevih peci u dvije sobe.

Kupaona je prikljucena na centralno grijane ali isto ima i kupaonsku pec (na kruta goriva) za dane kad centralno nije u upotrebi.

Katnost: Prizemnica
Temelji: Betonski
Nosiva konstrukcija: Blok opeka + vertikalna ukrucenja
Medjukatna konstrukcija: Polumontazna
Krovna konst + pokrov: Dvostresni kosi krov + crijep (kan. sindra)
Limarija: Pocincana
Procelje: Ozbukano
Vanjska stolarija: Drvena
Prostorije: Kao u opisu povrsina
Pregradni zidovi: Opeka
Obrada zidova: Ozbukano
Stolarija: Drvena

Stanje: odrzavano

Tlocrt zgrada :

Geometrijski podaci (u m2):

1 - Trijem 4,25
2 - Soba (hodnik, blagovaona, kuhinja) 24,65
3 - Hodnik 1,00
4 - WC 2,35
5 - Kupaonica 8,80
6 - Soba (spavaca, prema cesti, sjeverna) 19,65
7 - Soba (dnevna, prema cesti, srednja) 17,90
8 - Soba (spavaca, prema cesti, juzna) 16,60
9 - Soba (spavaca, prema dvoristu) 16,20
10 - Spremiste (drvarnica) 19,95
11 - Spremiste (radiona) 22,45
12 - Spremiste 30,15
13 - Garaza 24,35

UKUPNO: 212,55 m2

Vocnjak

Zajedno sa susjenom gradjevinskom parcelom, koja je ponudjena posebno za kupnju, nekretnina ima preko 90 vocaka, koje ukljucuju: orahe, sljive, visnje, jabuke, tresnje, kruske, breskve, ljesnjake, kesteni, glog, vinova loza, kupine, maline, ribizl, sumske jagode

Vecina vocaka (preko 40) cine sljive koje su vrlo pogodne za radenje rakije, te ima idesetak ogromnih stabala oraha.

Slike - ima preko 100 slika koje ce bolje opisati sve gore navedeno - za slike kliknite ovdje

Cijena

Cijena za gore opisanu potpuno namjestenu nekretninu koja ukljucuje kucu sa gospodarskim zgradama, te vocnjakom, iznosi

124,370 EUR

Postoji mogucnost dokupnje namjestaja, alata i gradjevinskog materiajala - kliknite ovdje

Da zatvorite ovaj prozor i vratite se natrag na glavnu stranicu, kliknite ovdje